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“一户多宅”有这6项权利,并不违法,千万别被无偿收回了!

信息发布者:qncxvip02
2018-08-10 12:39:09

土地确权以来,“一户一宅”好像成为了标配。但在不少农村地区,还存在很多“一户多宅”的情况,由于受到土地确权的影响,不少农民认为“一户多宅”属于违法情况,是要被收回的。因此总是担心自家的宅基地被收回,天天寝食难安。

“一户多宅”有这6项权利,并不违法,千万别被无偿收回了!


“一户多宅”真的违法吗?现实中很多“一户多宅”都是由于政策衔接或合法继承等原因而形成的,这些“一户多宅”是完全合法的,并有以下六项权利,千万不要被无偿收回了。

1、确权登记颁证的权利

房屋属于不动产,根据《物权法》的规定,不动产是可以当做继承对象的。因此当一户多宅的宅基地成为被继承的对象时,是属于正当合法的行为。

2、有偿转让的权利

宅基地空闲,不仅占用了资源还到时资源的浪费,因此进城务工的人员,可以将自己的宅基地进行转让,这是被法律所认可的。但要注意一点,宅基地的转让只能是本村集体的成员之间才能进行的,是不能转让给城镇户口人员的。【点击文末蓝色字体 “了解更多”,就可以咨询专业律师哦】

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3、有偿退出的权利

自愿退出宅基地的,可以得到相应的补偿。进行宅基地的退出,可以更加合理的利用宅基地的资源,避免了资源的浪费和流失。

4、获得征收补偿的权利

农村经济在发展,道路也成为了重点维修对象。高速公路、高铁建设等原因,通常都会涉及到占用土地的情况,就会对房屋进行拆迁,拆迁的时候是可以拿到相应的补偿金的。

5、房屋出租和居住的权利。

宅基地是属于自己的私有财产,拥有独立处理财产的权利。进行出租或转让给他人居住,完全都是合法的。

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6、房屋维护、维修的权利。

房屋也是有保质期的,为了保障居住人员的安全,到了一定时间段之后就会选择给房屋进行修缮,那么这种权利也是有的。

“一户一宅”也并不违法,但也要根据相关的法律法规,办好相应的手续,否则会不会被收回也很难说。

信息来源黄记三农

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